Закуп непокретне имовине

 

НИС а.д. Нови Сад оглашава прикупљање писаних понуда за уговарање  пословно-техничке сарадње за следећу  станицу за снабдевање горивом:

                                                                             

Ред.број

                           Станица за снабдевање горивом

 

Адреса објекта ( станице )

                                      Почетна цена закупнине(еура/месечно)

Минимална количина нафтних деривата за уговарање ( у 1.000 лит.год.)

1.

Тешица

Цара Душана бб, село Тешица, општина Алексинац

700

500

                                     2.        Добановци Земунска 74, К.О. Добановци, Општина Сурчин 1.200 700
3.   Гладнош      Ул. Гладнош бб, Марадик,                Општина Инђија 500 400

Напомена: Цена месечне закупнине изражена у еврима плаћа се у динарској противвредности евра, обрачунатa по средњем курсу Народне банке Србије на дан фактурисања. Цена је без урачунатог пореза на додату вредност.

Станице за снабдевање горивом се уговарају за пословно-техничку сарадњу на одређено време,  у виђеном стању.

Намена станица за снабдевање горивом: Обављање енергетске делатности трговине моторним и другим горивима, на станицама за снабдевање возила.

Корисник је у обавези да поред закупнине сноси и трошкове електричне енергије, воде, грејања, телефона, чистоће, противпожарне заштите као и остале таксе и накнаде у вези са функционисањем објекта станице за снабдевање горивом.

Трошкови преправке и адаптације,  текућег и инвестиционог одржавања, уз претходну сагласност Друштва, падају на терет Корисника без права потраживања од Друштва.

Корисник  не може уговорену станицу за снабдевање горивом или  њен  део издати у подзакуп.

Примопредаја објеката: ССГ Тешица новембар/децембар 2020.г.

Примопредаја објеката: ССГ Добановци и ССГ Гладнош децембар 2020. г.

Друштво  задржава право да одреди најповољнијег Корисника-понуђача.

Друштво задржава право да не изврши избор ниједног понуђача.

Међусобни односи са понуђачем ближе ће се уредити Уговором о пословно-техничкој сарадњи (Типска форма СА-08.06.29-032, верзија 4.0) који ће израдити НИС а. д. Нови Сад. Уколико изабрани понуђач не потпише понуђени  уговор о пословно-техничкој сарадњи  у року од 7 дана од дана када му се достави на потписивање, сматраће се да је одустао од понуде.

Понуде могу поднети  искључиво правна лица.

Рок за доставу понуда је 20.10.2020. године, до 16 часова за БС Тешица,

Рок за доставу понуда је 28.10.2020. године до 16 часова за БС Добановци и БС Гладнош.

Документација за уговарање  пословно-техничке сарадње садржи:

- Образац за проверу правног лица-понуђача.

- Фотокопију  извода из регистра привредних субјеката.

- Профил Понуђача: основне информације о Понуђачу које укључују пословање, делатност, опис производа и услуга, малопродајне мреже за продају нафтних деривата (ако постоји), тренутан број запослених, висина пословних прихода према последњем усвојеном финансијском извештају и остале битне пословне информације о Понуђачу.

- Изјава о власничкој структури.

- Изјава понуђача да  не постоје законска ограничења да понуђач постане Корисник бензинских станица, да овлашћено лице није осуђивано и да се против овлашћеног лица не воде кривични поступци.

- Изјава овлашћеног лица понуђача о безусловном прихватању текста Уговора о пословно-техничкој сарадњи.

- Изјаву овлашћеног лица Понуђача о непостојању правних спорова или неизмирених обавеза према НИС  а.д. Нови Сад.

-  Попуњен  и оверен образац Понуде, као и Прилог 1 – Спецификација нафтних деривата.

- Пуномоћје или други документ којом се доказује да је лице које је потписало Понуду овлашћено да то учини у име  Понуђача

Заинтересовани могу добити  све информације  и документацију у вези са станицама за снабдевање горивом, као и   упутити захтев за разгледање станица за снабдевање горивом на е-mail  mladen.popara@nis.eu или на тел. бројеве: 011 205 8314; 064 888 6743

О резултату  прикупљених понуда понуђачи ће бити обавештени у року од 15 дана по истеку рока за подношење понуда

Понуде се подносе у затвореним ковертама на адресу:

НИС а.д. Нови Сад, Блок Промет, Департман за развој бизниса, 11070 Београд, Милентија Поповића бр. 1 – са назнаком „Не отварати-понуда за уговарање пословно-техничке сарадње на станицама за снабдевање горивом НИС а.д. Нови Сад“.

 

НИС а.д. Нови Сад оглашава прикупљање писаних понуда за издавање у закуп непокретне имовине према следећем огласу:

1. ПОСЛОВНИ ПРОСТОР

Бр. Адреса Површина у м2

Почетна цена (евра/м2)

Делатност

1a

Нови Сад, Арсе Теодоровића 5/1

Подрум - магацински простор - лева страна

437,64

0,60

Магацински простор

Нови Сад, Арсе Теодоровића 5/1

Подрум- магацински простор -десна страна

172,39 1,50 Магацински простор

Нови Сад, Арсе Теодоровића 5          

приземље - магацински простор - лева страна

155,95 1,00 Магацински простор

Нови Сад, Арсе Теодоровића 5 

приземље - канцелариjски простор - десна страна

15,74 3,50 Административни послови

Нови Сад, Арсе Теодоровића 5/1

Први спрат - канцеларијски простор - лева страна

369,44 2,50 Административни послови

Нови Сад, Арсе Теодоровића 5/1

Први спрат – канцеларијски простор -  централна страна

246,54 4,00

Административни послови

Услов: понуда за цео простор

Нови Сад, Арсе Теодоровића 5/1

Први спрат - канцеларијски простор - централна страна

54,95 2,50

Административни послови

Нови Сад, Арсе Теодоровића 5/1

Други спрат – канцеларијски простор - централна страна

40,44 3,00 Административни послови

Нови Сад, Арсе Теодоровића 5/1

Паркинг место бр. 6, 13, 14, 17, 18, 19

- 25,00/месечно

Паркирање путничких возила

Услов: уз понуду за закуп пословног простора у пословној згради у Новом Саду,  Арсе Теодоровића број 5,  или уз већ закључен уговор о закупу пословног простора у пословној згради у Новом Саду,  Арсе Теодоровића број 5.
за понуде преко 500м2 за пословне просторе под редним бројевима 1а, 1б, 1в и 1д 500+ за 10% мања цена од почетне цене закупа за 1а, 1б, 1в и 1д -
за понуде преко 1.000м2 за пословне просторе под редним бројевима 1а, 1б, 1в и 1д 1000+ за 15% мања цена од почетне цене закупа за 1а, 1б, 1в и 1д -
2 Нови Сад, Народног фронта 12, локал бр. 12 46,80 10,50 Административни послови
3

Београд, Милентија Поповића број 1, Локал број 3

36,80 5,50 Административни послови, услужне делатности

2. СТАНОВИ

Бр. Адреса Површина у м2

Почетна цена (евра/м2)

Делатност
1

Београд, Иван Бегова 5, стан број 9 

88,00 440,00 Становање
2

Београд, Интернационалних бригада, 4 стан број 12

60,63 300,00 Становање
3

Породична стамбена зграда са припадајућим земљиштем,

Бечеј, Стевана Дороњског 49

92,65 90,00 Становање

3. РЕСТОРАНИ

Бр.

Адреса                                            

Опис предмета закупа

Почетна цена закупа

евра/месечно

Намена, услови и ограничења           

1 Београд, Булевар Арсенија Чарнојевића 30а Ресторан у саставу бензинске станице Сава :

пословни простор високо приземље, корисне површине 259,18  м2,пословни простор  галерија,  корисне површине 27,11 м2

 

1.138,00 + 361,94 (Припадајућа опрема и инвентар)

угоститељство (ресторан, кафић, кафе, клуб кафетерија кафе бар, кладионица)

Рок закупа 2 године

4. СТОВАРИШТА

Бр.

Адреса

Опис

Почетна цена закупа евра/месечно

Намена

1 Нови Кнежевац, Карађорђева бр. 113 Складиште Нови Кнежевац (складиште површине у основи 81 м2, стоваришни простор површине у основи 107 м2 (и подрум корисне површине 95,79 м2) и рампа површине у основи 28 м2), ближе описано у информацији 70,00

Складиштење робе

2 Бања Лука, Приштинска бб Зграда Стоваришта са припападајућом саобраћајницом, опремом и земљиштем,  ближе описано у у информацији  400,00

Магацински простор

3 Пожаревац, Ђуре Ђаковића бб Објекти, резервоари, пратећи садржај, опрема и припадајуће земљиште, ближе описано  у информацији 800,00 Магацински и канцеларијски простор
4 Шабац, Синђелићева  44 Зграда магацина,Отворено складиште бачви  и припадајуће земљиште , ближе описано у  информацији  150,00

Магацински простор

Рок закупа 2 године

5. ЗЕМЉИШТЕ

Бр.

Адреса

Опис

Почетна цена закупа евра/месечно

Намена

1 Ниш, Пантелејска бб Грађевинско земљиште, парцела катастарски број 5489 КО Ниш 150,00

Паркинг простор, занатске, комерцијалне, административне делатности, сервисне услуге, трговина и угоститељство. Рок закупа 5 година

 

ИНФОРМАЦИЈЕ О НЕПОКРЕТНОСТИМА – ПРЕДМЕТ ОГЛАСА

Детаљније Информације о непокретностима, као и условима и ограничењима закупа за сваку непокретност се могу видети путем линка, у колони «Адреса» табела под тачкама 1, 2., 3., 4. и 5

Непокретности се дају у закуп у виђеном стању, без могућности давања (у целости или делимично) у подзакуп 3. Лицима  ( без претходне писане сагласности НИС а.д.).

Рок закупа: на одређено време,  на рок од 1 (једне) године, са могућношћу продужења, осим ако није другачије наведено у самом Огласу и Информацији о непокретности .

Цена закупа:  изражена у еврима плаћа се у динарској противвредности евра, обрачунатој по средњем курсу Народне банке Србије на дан промета. Цена је без урачунатог пореза на додату вредност.

Опционо коришћење припадајуће опреме и инвентара , дефинисано у Информацији уз месечну надокнаду у висини  од 1% набавне вредности у пословним књигама НИС а.д. .

Закупац је у обавези да поред закупнине плаћа и пратеће трошкове дефинисане у Информацији .

Извођење радова на непокретности: привођење потребној намени, преправке и побољшања могућа уз претходну сагласност НИС а.д, о трошку Закупца.

Закупац је у обавези да по Уговору о закупу непокретности достави одговарајуће полисе осигурања и средство обезбеђења.

ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА

Заинтересовани могу упутити захтев за разгледање непокретности и добити све релевантне информације у вези са непокретностима на мејлове:

prvoslav.spasic@nis.eu , (064) 888 5111

Понуде за пословне просторе, стоваришта и ресторане могу поднети правна лица, а понуде за станове и земљишта физичка лица.

Рок за доставу понуда је: 15.10.2020. године.

Понуда за закуп треба да садржи:

  • опште податке понуђача:

  • за правна лица: назив, седиште, број жиро рачуна, контакт телефон и мејл понуђача

  • за физичка лица: име и презиме, адресу пребивалишта/становања, број личне карте, број жиро рачуна, контакт телефон и мејл понуђача,

     

  • податке о непокретности:

  • редни број и адресу непокретности из Огласа за који се подноси понуда,

  • понуђени износ закупнине у еурима,

  • намена/делатност којом ће се понуђач у непокретности бавити,

  • изјаву понуђача да ће непокретност узети у виђеном стању и исту привести намени сопственим средствима без права потраживања од НИС а.д.

Уз понуду прилаже се следећа документација:

1) за правна лица:

  • фотокопија извода из регистра привредних субјекта и

  • порески индентификациони број (ПИБ).

2) за физичка лица:

  • фотокопија личне карте.

Понуде се подносе у затвореним ковератама са назнаком „Не отварати-понуда за закуп пословног простора или стана или стоваришта или ресторана или земљишта “ (у зависности за коју непокретност се конкурише да ли за пословни простор или за стан или ресторан или стовариште или земљиште),, на адресу:

НИС а.д. Нови Сад

за Департман за управљање имовином, Сектор закупа непокретне имовине

Народног фронта број 12, 21 000 Нови Сад или Милентија Поповића број 1, 11 000 Београд.
 

О резултату јавно прикупљених понуда понуђачи ће бити обавештени у року од 30 (тридесет) дана по истеку рока за подношење понуда.

Предност при избору има понуђач који понуди највећу цену закупа. Уколико више понуђача понуди исту цену закупа уз прихватање осталих услова, НИС а.д.  задржава право да одреди најповољнијег понуђача

НИС а.д. задржава право да не изврши избор понуђача.

Међусобни односи са изабраним понуђачем ближе ће се уредити Уговором о закупу,  Споразумом о антикорупцијском понашању , по потреби  и ХСЕ Споразумом.

Уколико изабрани понуђач не потпише понуђена уговорна документа  у року од 7 ( седам) дана од дана када му се достави на потписивање, сматраће се да је одустао од понуде.

 

 

 

 

Како бисмо Вам омогућили боље корисничко искуство, ова странице користи колачиће (cookie). Употреба колачића